Finanzierungslösungen für
versierte Immobilieninvestoren

Fiera begleitet Sie entlang des gesamten Finanzierungsprozesses – mit unabhängigen und strukturierten Finanzierungslösungen, die auf Ihre Investitionsstrategie und Kapitalstruktur abgestimmt sind.

HerausforderunG

Die grössten Herausforderungen unserer Kunden

Wie kriege ich zusätzliche Flexibilität in mein Projekt?
Welche Kapitalgeber passen zu meinen Bedürfnissen?
Welche Auswirkungen haben Zinsveränderungen auf mein Portfolio?
Welche strategischen Parameter sind nachhaltig wichtig?
Wie reduziere ich Portfoliorisiken?
Wie vereinfache ich meinen Finanzierungsprozess?
Unser Fokus

Fiera – ein Partner für alle Finanzierungsfragen rund um Ihre Immobilie

Landkauf

Finanzierung Grundstückkauf

Ein fehlendes Finanzierungskonzept kann den Erwerb attraktiver Grundstücke gefährden – sei es durch lange Entscheidungsprozesse, teure Konditionen oder gebundenes Eigenkapital. Fiera sorgt für Tempo, Struktur und Sicherheit – damit Sie stets handlungsfähig bleiben.

Ausgangslage
Langsamer Prozess
Blockiertes Eigenkapital
Unübersichtliche Offerten
Mangelnde Tragbarkeit
Mit Fiera
Finanzierungsofferte innerhalb von 5 Tagen
Maximalfinanzierung grösser als 70% möglich
Persönliche und unabhängige Begleitung
Optimale Verhandlung tragfähiger Lösungen
Bau- & Entwicklungsprojekt

Baufinanzierung aus einer Hand

Unklare Finanzierungskonzepte und starre Vorgaben verzögern viele Bauprojekte – oder lassen sie gar nicht erst starten. Fiera begleitet Sie von der Machbarkeitsprüfung bis zur Projektumsetzung mit durchdachten Finanzierungslösungen, die sich Ihrem Investitionsbedarf anpassen.

Ausgangslage
Fehlende Liquidität
Projektverzögerungen
Unsichere Finanzierungsparameter
Starre Finanzierungsvorgaben
Mit Fiera
Baukosten bis zu 100 % fremdfinanzieren
Langfristige Begleitung bis zum Projektabschluss
Machbarkeitsanalyse verschiedener Finanzierungsansätze
Flexible Strukturierung auf Basis Ihrer Projektbedürfnisse
Promotion

Effiziente Finanzierung von Promotions- & Entwicklungsprojekten

Gerade bei mehreren parallelen Projekten und wechselnden Kapitalanforderungen wird es anspruchsvoll, die optimale Finanzierungsstruktur zu finden. Fiera schafft Übersicht, verhandelt attraktive Konditionen und bringt die richtigen Partner zusammen – damit Ihre Projekte effizient vorankommen.

Ausgangslage
Erschwerter Zugang zu Finanzierungspartnern
Hohe Vorverkaufsquoten notwendig
Höhe Gebühren und Zinskosten
Hoher Koordinationsaufwand
Mit Fiera
Zugang zu passenden Kapitalgebern aus dem Fiera-Netzwerk
Verhandlung von idealen Vorverkaufsquoten
Aufsetzen passender Struktur maximiert die Eigenkapitalrendite
Fiera als zentraler Ansprechpartner für alle Finanzierungsfragen
Das Team von Fiera AG bei einer Besprechung
Eine schöne Gebäudefassade
Liegenschaftsportfolio

Ihr Immobilienportfolio – strukturiert, abgesichert, liquiditätsstark

Wer ein Immobilienportfolio besitzt, braucht mehr als Standardlösungen. Fiera analysiert Ihre bestehende Finanzierungsstruktur, reduziert Zins- und Amortisationsverpflichtungen und schafft gezielt neue Liquidität – damit Sie flexibel und strategisch agieren können.

Ausgangslage
Unflexible Finanzierungsmodelle
Eingeschränkter finanzieller Spielraum
Reaktive Bewertung von Zinsschwankungen
Mit Fiera
Optimierung der Strukturen zur Reduktion von Zins- und Amortisationszahlungen
Freisetzung zusätzlicher Liquidität (bspw. durch 80% Belehnung)
Entwicklung vorausschauender Absicherungsstrategien

Unser Ablauf

Schritt 1
Austausch und Kennenlernen

Wir legen grossen Wert auf den persönlichen Austausch, da Vertrauen für uns zentral ist und um zu verstehen, wie die Fiera Sie optimal unterstützen kann.

Schritt 2
Kreditbeschaffung

Basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen setzen wir zielgerichtet und effizient die passende Finanzierung für Ihr Projekt auf.

Schritt 3
Gemeinsame Erfolgsgeschichte

Von der Umsetzung bis zur langfristigen Betreuung, solange unsere Unterstützung benötigt wird.

Bereit, für den nächsten Schritt?

Setzten Sie auf eine strukturierte Vorgehensweise, die auf Ihre unternehmerischen Ziele und finanziellen Anforderungen abgestimmt ist. In einem unverbindlichen Erstgespräch prüfen wir gemeinsam, welche Finanzierungslösungen zu Ihrem Vorhaben passen – effizient, individuell und fundiert.

Jetzt Erstgespräch vereinbaren
Fabian Meier von Fiera AG
Kundensegmente

Vielfältige Partnerschaften, gezielte Lösungen

Hotelgesellschaften
Bauprojekte
Immobilien im Privatbesitz
Immobilienfirma
Wohnportfolios
Gewerbeportfolios
Wohnbaugenossenschaft
Landkäufe
Unternehmer
Entwickler
Finanzierungslösungen

Flexible Finanzinstrumente für
dynamische Immobilienfinanzierungen

SWAP-Produkte
Mezzanine-Kapital (Nachrangfinanzierung)
Bond / Mini-Bonds
Privatplatzierung
Festhypotheken
SARON-Finanzierung
SWAP-Produkte
Mezzanine-Kapital (Nachrangfinanzierung)
Bond / Mini-Bonds
Privatplatzierung
Festhypotheken
SARON-Finanzierung
Privatplatzierung
Bond / Mini-Bonds
SARON-Finanzierung
Mezzanine-Kapital (Nachrangfinanzierung)
Festhypotheken
SWAP-Produkte
Privatplatzierung
Bond / Mini-Bonds
SARON-Finanzierung
Mezzanine-Kapital (Nachrangfinanzierung)
Festhypotheken
SWAP-Produkte

Zusammenarbeit

Fremdkapitalfokus

Wenn es konkret wird. Wir liefern die passende Finanzierung.
Für Ihr spezifisches Vorhaben identifizieren wir geeignete Finanzierungslösungen, begleiten die Umsetzung und stehen auch operativ zur Seite.

Machbarkeitsprüfung & Dokumentation
Kreditbeschaffung innerhalb des Fiera Netzwerkes
Zentraler Ansprechpartner

Sparringpartner

Ihr kritischer Begleiter auf Augenhöhe.
Wir bringen unsere Erfahrung als neutraler Gesprächspartner ein, hinterfragen bestehende Ansätze und entwickeln gemeinsam neue Denkanstösse – fundiert, ehrlich und lösungsorientiert.

Reflexion & Perspektivenwechsel
Unterstützung bei Finanzierungsgesprächen und Bankverhandlungen
Laufender Austausch Markt- und Zinsentwicklung

Strategische Beratung

Wenn es darum geht, die Weichen richtig zu stellen.
Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer tragfähigen Finanzierungsstrategie, die Ihre unternehmerischen Ziele langfristig absichert – strukturiert, unabhängig und vorausschauend.

Strategische Planung der Kapitalstruktur
Risikovewertung
Entwicklung nachhaltiger Finanzierungskonzepte